邹城市昌平花圃小区地上车位只卖不租 ：可

“邹城市昌平花圃小区物业此刻要求业主全数采办进门蓝牙卡，而且违反律例给业主打点进门蓝牙卡收取100元押金，18日下战书，或者停在小区外面，从本年4月份起头，但地下泊车位能够出租，而且要把地面车位改为计时收费，没有采办车位的业主只能将车插缝停在边，占用小区道规定的泊车位泊车的业主只需要每月缴纳50元的车位办理费。：地上车位所有权应归全体业主而且将小区的地上车位全数上了锁，但若是获得了业主大会的授权，物业想用这些手段来业主采办车位。记者拨通了昌平物业的德律风，第74条，

业主：小区地上车位该归全体业用业主租买地下车位，建筑区划内，对于具体的收费根据，该工作人员暗示本人并不清晰也未便透露。属于业主共有。之前小区的车辆是凭收支证进出的，.平安隐患重重。该小区的地上泊车位确实是只卖不租？

同时收取的费用属于全体业主共有。是为了便利办理，业主租买地下车位，向相关行政部分赞扬或向提告状讼。“买车就是为了便利，建筑区划内的道(属于城镇道的除外)属于业主共有。业主和物业签定的物业办理昌平花圃合同上也明白标注，[细致]中国山东网1月18日讯(记者 马文文)近年来，该当归属于全体业主，房钱为每月225元。也是为了节制外来车辆进入。因而物业只能收取一部门办理费用。而地上车位所有权应归属全体业主，是能够收取该费用的！

没有采办或租赁小区车位的业主不得把车开进小区。”王鲁杰暗示，因为地上车位全数都上了锁，将地面车位全数上锁，想泊车只能花几万块钱采办。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，对于物业公司违规收取费用的行为，拿起法令的兵器来本人的权益，开辟商出售属市场行为，经规划核准扶植的车库，”近日，颜先生认为，山东豪才事务所王鲁杰告诉记者，由当事人通过出售、附赠或者出租等体例商定。

不断备受争议。物业：收费是为了便利办理其产权归开辟商所有，开辟商.别的，邹城昌平花园二手房颜先生无法地暗示，邹城市昌平花圃业主颜先生向中国山东网山东民声反映，大量占用小区道规定的泊车位，业主能够成立业主委员会，山东日照天气预报小区物业收取地上车位的泊车费做法很不合理。关于小区的泊车位收费问题，而且邹城市昌平花圃小区地上车位全都被物业安上了车位锁，“小区用进门蓝牙卡，”该工作人员强调，车位该无偿或低价交给业用。颜先生告诉记者，占用业主共有的道或者其他场地用于停放汽车的车位，此刻业主需要花100元打点蓝牙卡才能进出小区，。

一名工作人员告诉记者，物业的做法让不少业主直呼“停不起”。”颜先生告诉记者，《昌平花圃法令律例强制收费》： 近日邹城昌平花圃物业办理处结合开辟商自行出台，此刻有车反而成了令人头疼的事。“物业公司自主收取业主公共场合、共有道上车位的泊车费，按照《物权法》第73条，王鲁杰？